新力控股前10月銷售835億 加速全國化布局

長江商報消息 ●長江商報記者 江楚雅

11月15日，新力控股（2103.HK）迎來上市一周年，上市來，新力控股業績穩步增長。

根據其截至2020年10月的未經審核營運數據，今年前10個月，新力控股及其附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約835.4億元，其中10月份實現銷售額101.2億元。此外，今年1月至10月，實現合同銷售面積約590.79萬平方米。

按20%的增幅來算，新力控股2020年合約銷售目標約為1100億元，權益銷售約為570億元左右。今年前10個月，新力控股已完成年度銷售目標的75.95%。

業績穩步增長

新力控股于2019年11月15日正式在港上市，成為登陸港股資本市場的最年輕內地房企。

2016-2018年，新力控股分別實現收入22.23億元、52.41億元及84.16億元，復合年增長率約為94.6%；凈利潤分別為1.31億元、2.78億元、5.55億元，復合年增長率約為105.9%；毛利率則從24.7%穩步提升至37.3%。

2019年，新力控股實現銷售額914.23億元，權益銷售額為451.09億元，同比分別增長約28.6%及30.1%。在今年初的業績會上，新力控股管理層表示，今年新力控股銷售額的增長目標為20%左右。

2020年，雖然受到疫情影響，但新力依然表現出高增長的態勢。中期業績報告顯示，今年上半年集團總合約銷售額約435億元，同比增長1.6%；總收入87.03億元，同比增長24.6%；凈利潤8.71億元，同比增長76.2%；總資產已達1027.59億元，同比增長6.8%。

與此同時，新力控股調整戰略布局，不斷優化財務指標。上半年，新力控股凈負債率進一步降至66.2%。

加速全國化布局

新力控股是一家成立于江西南昌的大型綜合性物業開發企業，專注于住宅及商業物業的開發，未來將進一步戰略性布局全國，并有望成長為中國主要的全國大型綜合物業開發商。

經過近10年的深耕，新力控股已成為江西省龍頭房企，物業開發業務已拓展至長三角地區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及其他具有發展潛力的區域。

新力控股在保持江西省大本營優勢的同時，全國化拓展的力度也在逐步加強。2019年，新力控股通過招拍掛和收并購獲取了36個項目，新增土儲權益面積約280萬平方米，權益土地成本約為194.5億元。2019年新增土儲中，43.6%在長江三角區，24.4%在華中華西及其他區域，19.4%在江西省，12.6%在大灣區，其中一、二線城市新增土儲面積占比達92%。

充足的土地儲備和可售貨值也為公司未來的業績增長提供了保障。對于未來發展計劃，新力控股方面表示，公司在鞏固江西市場地位的同時，將積極擴大全國市場的業務，精準布局、聚焦深耕全國四大區域熱點二線城市，同時建立與發展戰略相匹配的中長期財務融資策略與計劃，追求適度規模和最優化效益。

責編：ZB